HALO reality - Predaj, trojizbový byt Vráble, 3 izby KK, balkón, pivnica - EXK - EZA8592

Ponúkame vám na predaj dispozične dobre riešený a veľmi príjemný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na sídlisku Kaška v meste Vráble.

Celková rozloha bytu je 64 m2 a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží štvorposchodového bytového domu v peknom a tichom prostredí.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, dve nepriechodné obytné miestnosti, jedna priechodná obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sú vymenené plastové okná a balkónové dvere so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bytové jadro je pôvodné, no vo veľmi čistom a peknom stave, obložené sadrokartónom, pôvodné parkety v obytných miestnostiach boli vybrúsené a ošetrené lakom, takže sú v stave bez investície, steny pokrýva sadrová hladká omietka.
V kuchyni sa nachádza vetraná murovaná komôrka na potraviny, ktorá dobre nahradí špajzu.
Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný šatník dobre využiteľný na zloženie si oblečenia po príchode domov, kvôli jeho rozmerom príde vhod aj ako úložný priestor.

Byt sa predáva v stave, ako je zobrazené na fotkách.

V byte bola zavedená prípojka internetu.

Súčasťou nehnuteľnosti je pivničná kobka a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú približne 180 eur/mesiac (aktuálny majiteľ má navýšené nájomné a dostáva preplatky).

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, fasáda bola zateplená s novou maľovkou, zrekonštruovaná bola aj lodžia, vchod do bytového domu s novou bránou. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a stupačky.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.

V prípade vážneho a seriózneho záujmu dohoda na cene istá.

LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajňa potravín, pohostinstvo, zastávka MHD, detské ihrisko.
Centrum mesta je vzdialené len 10 min. pešou chôdzou od bytového domu.

VÝHODY:
- napriek čiastočnej rekonštrukcii je byt vhodný aj na okamžité bývanie bez ďalších nutných investícií v prípade nižšieho požadovaného štandardu a následnej postupnej rekonštrukcie
- mnoho možností dispozičných úprav, napríklad je možné kuchyňu prepojiť s obývačkou, zväčšiť kúpeľňu a podobne
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta bez nutnosti využívať osobné vozidlo
- rodinné prostredie v bytovom dome, aj na sídlisku

Vzhľadom na cenu, okamžitú dostupnosť a nehnuteľnosť bez tiarch, tento byt rozhodne odporúčam.

Ak vás nehnuteľnosť zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-65954.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.