HALO reality - Predaj, rodinný dom Dohňany - novostavba - znížená cena

Ponúkame na predaj peknú novostavbu 3-izbového rodinného domu typu bungalov s priestrannou terasou a garážou v obci Dohňany, okres Púchov.

Dom má úžitkovú plochu 90 m2 garáž 36 m2 a terasa 18 m2. Je postavený na peknom slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 564 m2 a rozmeroch cca 21 x 26m.

Dispozícia:



Praktické a moderné dispozičné riešenie ponúka:

• zádverie
• priestranná chodba
• vzdušná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou
• veľká otvorená terasa s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu
• samostatné WC
• priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom
• spálňa
• hosťovská izba
• priestranná garáž

Okolie domu je upravené trávnikom a okrasnými drevinami.
Stav nehnuteľnosti:



Nehnuteľnosť je nízkoenergetický murovaný bungalov, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022.

Technická špecifikácia:

• energetická trieda A
• plastové okná trojsklo HS portál
• kvalitné dvere a nábytky robené na mieru
• v kúpeľni podomietkové telesá
• žalúzie deň/noc
• hliniková strešná krytina
• zateplené komplet minerálnou vatou
• ohrev vody el. boilerom
• vykurovanie podlahovými infra fóliami, regulované smart termostatmi krbová piecka
• kamerový systém
• pochôdzne podkrovie s úložným priestorom


Inžinierske siete:

• elektrická prípojka 230/400V
• obecný vodovod
• obecná kanalizácia
• internet Telekom

Mesačné náklady:



sú výborné, pre tri osoby cca 110, - Eur/mesačne.
Výhody:



• pekná lokalita s nádherným výhľadom na okolitú prírodu
• slnečný pozemok
• terasa so sedením
• dom sa predáva po dohode zariadený, stačí si priniesť kufre a bývať
• podstivá murovaná stavba, kde sa nešetrilo na kvalite materiálov
• veľká garáž
• vonkajšie parkovanie pre 2 autá
• vonkajšia kamera
• nízkoenergetická novostavba
• ihneď k dispozícii
Lokalita:



Obec Dohňany je ideálnou lokalitou na pokojné bývanie s nádhernými panoramatickými výhľadmi a zároven výbornou dostupnosťou, nachádza sa tu dobrá občianska vybavenosť ako: škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, kostol, vlaková stanica, reštaurácia a veľa iného.


Vzdialenosti:

• 4 km Púchov
• 10 km diaľnica D1 BA/ZA
• 20 km Považská Bystrica
Názor makléra:



Jedná sa o dobre dispozične riešenú podstivú murovanú novostavbu s praktickou garážou, priestranným pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Nepremeškajte túto skvelú ponuku, v prípade rýchleho jednania Dohoda cena možná!

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PU-66137.

Cena za nehnuteľnosť je Konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V prípade, že potrebujete najskôr predať vašu nehnuteľnosť, nechajte nám kontakt a my vám pomôžeme vymeniť terajšie bývanie za nové.

U nás máte istotu: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 Nehnuteľností
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom Združenia realitných kancelárií slovenska - zrks
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým Dôverujú tisíce predávajúcich po celom slovensku - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.