HALO reality - rezervované - predaj, rodinný dom Kysak - exkluzívne halo reality

Ponúkame na predaj zrekoštruovaný rodinný dom s terasou a loggiou v Kysaku - časti Močiare. Dvojpodlažný murovaný dom s garážou a so šikmou strechou sa nachádza na rovinatom pozemku o 5 árovej výmere a rozmeroch 31 x 16 m. Na garáži je automaticky otvárateľná brána na diaľkové ovládanie. V dome je zavedená voda (obecný vodovod. elektrina, kanalizácia, plyn a internet. Dom je postavený z tehly a pórobetónových tvárnic, je zateplený izoláciou o hrúbke 8 a 10 cm, na sedlovej streche je 15 cm izolácia a plechová strešná krytina Ranila. Vedľa domu na pozemku je murovaný záhradný domček o rozmeroch 4x3 m so zastrešeným altánkom. Dom je čiastočne podpivničený a v pivničných priestoroch je potrebné dokončiť rekonštrukciu. Zastavané plocha domu je 120 m2, úžitková plocha je 260 m2 a obytná je 155 m2. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom Protherm. V obci nie sú neprispôsobiví občania, výborná dostupnosť do Košíc aj do Prešova autom aj vlakom. V obci je občianska vybavenosť: obchody, pošta, polícia, škola škôlka, lekár, zubár, veterinár, pizzeria, piváreň, bowling, bankomat.

Dispozícia:
Po vstupe do zádveria sa prechádza do chodby, z nej napravo je WC s umývadlom, ďalej napravo je jedáleň s kuchyňou a špajzou, z jedálne je východ na zasklenú terasu, z ktorej je možné zísť na záhradu. Z chodby rovno sa ide do obývačky a naľavo je schodište dole do garáže a pivnice, a hore na medziposchodie a následne na poschodie. Z medziposchodia sa vchádza do jednej izby. Na poschodí sa nachádza naľavo spálňa so šatníkom, priamo je kúpeľňa s WC a napravo je ďalšia izba s loggiou. Z loggie vedie vstup do technickej miestnosti s plynovým kotlom

Stav nehnuteľnosti:
Dom je úplne zrekonštruovaný okrem pivnice a je pred kolaudáciou.

Výhody:
- Obec Kysak má strategickú polohu medzi Prešovom a Košicami
- Nie sú tam neprispôsobiví občania
- Bezproblémové parkovanie
- Bohatá občianska vybavenosť
- Dom je po úplnej rekonštrukcii
- Loggia, terasa, garáž na DO
- Bezproblémoví susedia

Mesačné náklady:
200 € / 3 osoby

Lokalita:
- Obec Kysak leží medzi Prešovom a Košicami kam sa dá pohodlne dostať autom aj vlakom
- Je to želežničný uzol
- Samotný dom sa nachádza v tichej lokalite

Názor makléra:
Tento domček si určite zamilujete Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 750 107 alebo na stefanpall@haloreality.sk. ID ponuky: KE-66497.

Cena za nehnuteľnosť je Konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V prípade, že potrebujete najskôr predať vašu nehnuteľnosť, nechajte nám kontakt a my vám pomôžeme vymeniť terajšie bývanie za nové.

U nás máte istotu: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 Nehnuteľností
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom Združenia realitných kancelárií slovenska - zrks
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým Dôverujú tisíce predávajúcich po celom slovensku - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.