Slnečný, veľký, 1 izb, 52m2, loggia, bezbariérový prístup, bezproblémové parkova

Ponúkame Vám na predaj veľký, slnečný, 1 izbový byt v tehlovom dome(1995) v Bratislave, mestská časť Staré mesto, na ulici Martinengova, v lukratívnej lokalite Machnáč, kúsok od Horského parku, orientovaný do Mlynskej doliny. Byt má výmeru 52 m2, byt 43m2 9m2 veľká loggia.
Mesačné náklady pre 1 osobu 70 eur elektrina. 
Orientácia je na juho - západ. Silné letné obedné slnko však nesvieti do okien, ale končí na loggii –zníži sa až navečer, bytu sa nežiada klimatizácia –je v ňom, ale aj vďaka nízkemu podlažiu, príjemný chládok.

Vchod do bytu pohodlne z prízemia, bezbariérový prístup z ulice až do bytu, bez nutnosti zdolávať schody, avšak vďaka tomu, že dom je v svahu, je priečelie bytu (okná a loggia) už bezpečné 1. poschodie. Pred bytom je lesík, výhľad na Mlynskú dolinu, pod bytom je ešte byt a pekná uzamknutá udržiavaná predzáhradka. Pivnica a kočíkareň je po ruke, taktiež na rovnakom vstupnom podlaží.

Kúpeľňa bola už pri stavbe domu dispozične prerobená pre viac miesta (práčka 60cm), pod vaňou je vynechaný vydláždený veľmi praktický priestor pre pohodlný prístup k vani a pre uloženie bežných vecí. Na obrázku nevidno: nad dverami je po celej dĺžke tiež obložená polica, 20cm hlboká –úložných priestorov je teda veľa. Kúpeľňa skromná, ale pekná, útulná, a hlavne účelná. WC je samostatné. Byt je praktický a v pôvodnom riadnom a dobrom stave –nebol dôvod niečo iné rekonštruovať. Možnosti na úpravy však sú, napr. veľkú izbu (6x4) je možné priečkou šikovne a jednoducho rozdeliť–upravovali sa tu byty takto bežne –a vznikne 2-izbový byt (2i napr. 4x3) –so samostatnými vstupmi. Byt je práve čerstvo vymaľovaný na bielo.

Bezproblémové parkovanie priamo pred domom, kúsok od trávnatého svahovitého parku na relaxáciu s pekným detským ihriskom.

Kúsok je lesopark Horský park (prechádzky, šport, výbeh so psíkom), neďaleko leso-relaxačná zóna Železná studnička, Centrum mesta, ale aj výjazd na diaľničný obchvat mesta, diaľnicu, či dopravný uzol Patrónka, hlavná vlaková stanica, dobrá občianska vybavenosť, Kaufland, nemocnica s poliklinikou Kramáre, kúpalisko, reštaurácie. Supermarket Kraj je tu na skok.

Cena je 149 000 eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie LIVEREAL, s.r.o.

Bratislava mapa Zobrazené: 18 x Pridané: 4. 12. 2019

topovať zmazať upraviť

nahlásiť zlý inzerát zdieľať