PonukaTopovať

PREDAJ - 5 izbový holodom s garážou , Lužianky, Smreková ulica - EYB8920

299 900 €


Lužianky
Pridané: 08. 02. 2024

Stav nehnuteľnosti
Novostavba
Balkón
Nie
Lodžia
Nie
Terasa
Áno
Pivnica
Nie
Plocha obytnej časti
152 m2
Celková úžitková plocha
152 m2
Výmera pozemku
707 m2

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.
Dom je dokončený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba.

Dom stojí na pozemku s výmerou 707 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m.
Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 terasa 21 m2 = 172,5 m2.
Zastavaná plocha domu je 184 m2 terasa.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

PREDAJNÁ CENA domu je 299.900 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211,
0911 400 211,
amaxades.reality@gmail.com

CENA

299 900 €


AMAXADES s.r.o.

Firemná inzercia
Všetky inzeráty predajcu

AMAXADES s.r.o.

Hlavné sídlo:

Pivovarská 7

Adresa podnikania:

Coboriho 9

IČO:

44720581

Tel.:

00421911201211

Email:

amaxades.reality@gmail.com

Web:

www.amaxades-reality.sk


Kontakt

Táto stránka je chránená sytémom reCAPTCHA od Google s ochranou súkromia a podmienkami používania.


ID EYB8920