PonukaTopovať

Predaj, päťizbový byt Bratislava Karlova Ves, Nábělkova

259 000 €


Bratislava
Pridané: 22. 03. 2021

Ponúkame na predaj päťizbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava- Karlova Ves, ulica Nábělkova. Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 89,51 m2 zasklená lodžia 6,6 m2 (priložený pôdorys). Byt sa nachádza v nízkopodlažnom panelovom bytovom dome na 1.poschodí zo 4. Ide vlastne o zvýšené prízemie, pod bytom sú pivnice. V bytovom dome sú vymenené stúpacie rozvody, v roku 2020 bol zateplený, bola zrekonštruovaná strecha, lodžie, nainštalovaný videovrátnik. K dispozícii je priestranná pivnica a kočikáreň. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty.
Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a je súčasťou predaja.
--------
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala
- kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x šatník
- priechodná obývačka
- menšia kuchyňa 6,5 m2, v kuchynskej linke priestor na práčku
- 4 nepriechodné izby
- lodžia zasklená bezrámovým systémom
Byt má vynikajúcu dispozíciu, dostatok úložných priestorov, priestranné izby. Je maximálne využitá celá plocha bytu. Úžitkovú plochu bytu zväčšuje aj zasklená ldožia, kde je priestor na posedenie pri kávičke, sušenie prádla, úložný priestor. Byt má dobrú orientáciu a príjemnú klímu- 3 spálne sú orientované na východ, obývacia izba, kuchyňa a jedna izba sú orientované na západ.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol v minulosti postupne zrekonštruovaný. Má murované jadro, staršiu kúpeľňu a WC v dobrom stave, zánovnú kuchynskú linku. Má drevené podlahy, kvalitné dýhované interiérové dvere a zárubne, medzi kuchyňou a obývačkou posuvné, všetko ladené do farby dub. Asi pred 9 rokmi bola kompletne zrekošntruovaná elektrina, nové stierky, nové plastové okná. V byte sú 2 šatníky a vstavané skrine roll-dor vo vstupnej hale a v jednej spálni. Vchodové dvere nie sú bezpečnostné.
V byte je vidieť opotrebenie, ale je čerstvo vymaľovaný a vo veľmi dobrom stave.
V byte zostáva všetko zariadenie okrem jedálenského stola.
------
LOKALITA:
Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výborná dostupnosť do centra mesta. Neďaleko Líščie údolie, Vodárenské múzeum.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Výnimočný byt, aké sa na trhu vyskytnú málokedy, s výborne využitým priestorom, okamžite obývateľný. Rekonštrukcia elektriny a stien je veľkou výhodou, všetko ostatné sa v prípade potreby ľahko vymení aj o pár rokov. Určite odporúčam obhliadku. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-53988

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

CENA

259 000 €


HALO reality s.r.o.

Firemná inzercia
Všetky inzeráty predajcu

Kontakt
  • 0948 490 041

Táto stránka je chránená sytémom reCAPTCHA od Google s ochranou súkromia a podmienkami používania.


ID EVA0035