Rk-graft ponúka 3-izb. byt Ovručská ul. - N. Mesto

Rk-graft ponúka 3-izb. byt Ovručská ul. - N. Mesto, práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný A moderne zariadený v tehlovom bytovom dome Bratislava iii o výmere 54 m2, 3. poschodie z 7p. výťah, murovaná pivnica, balkón.

Orientácia na 2 svetové strany východ a západ, všetky okná sú orientované do tichého parčíka a zelene, byt veľmi presvetlený.

Dispozícia bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i.

Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody.

V rámci Rekonštrukcie boli vymenené: nové biele vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné čierne hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné moderné WC. Plastové okná a nové žalúzie.
Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka; nová skrinka na wifi router-optiku, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni, kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.

V cene bytu je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou.

Kuchyňa: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka zn. Decodom v trendovej farbe kašmír svetlý i tmavý odtieň vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. Concept /zabudovateľná umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/.

Obývačka: moderná sedačka v trendovej šedej farbe, komoda. stolík, nový jedálenský okrúhly drevený stôl a nové 4 moderné stoličky,

HALA: na mieru robená šatníková 3-dielna rolldor skriňa s policami a vešaním

Spálňa: nová moderná manželská posteľ s úložným priestorom, roštami

Izba /detská/pracovňa: nadstavce s úložným priestorom na mieru

Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu,

Slušný vchod a aj milí susedia.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

Lokalita: tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra, v okolí parky, škôlka, škola, detské ihriská, blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus. blízko hl. stanica, oc centrál, štadión O. Nepelu, kúpalisko Tehelné pole. do centra mesta (Staré Mesto. 15 minút pešo, na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo, na Hlavnú stanicu: 10 minút pešo, k Prezidentskému palácu: 20 minút pešo.
Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver.

K cene sa pripočítava 3000, - € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100, -eur
kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.
K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903/210 582.