Rusovce - tiché pokojné bývanie - pekný 3i Bungalov s terasou a so záhradou - 3B7Wl0a7QWjQ

Ponúkame Vám samostatne stojaci 3 izb. rodinný dom “bungalov” v tichom prostredí rodinných domov vo vyhľadávanej časti Bratislava - Rusovce, v tesnej blízkosti lesa a hrádze, vhodný pre ľudí s láskou k prírode a športovým aktivitám, s pravidelným pohybom so svojimi štvornohými miláčikmi či už v lese, po hrádzi na bicykli, alebo kúpaní sa v jazerách.


Útulný pekný domček v štýle mediteran, výborne pôdorysne riešený s ideálnou orientáciou svetových strán, postavený v roku 2004 spolu s terasou, záhradou z časti zatrávnenou a úžitkovou, vysadenými okrasnými kríkmi a s veľkým orechom, ktorý v letných dňoch na terase zachytáva slnečné lúče a vytvára spolu s vánkom čarovne relaxačnú pohodu, ktorú každý z nás vo svojom bývaní a voľnom čase tak veľmi potrebuje.  

Samostatne stojaci dom:
Rusovce – Bratislava ul.  
3-izbový bungalov
celková úžitková plocha: 104,09 m2
samostatne stojaci
postavaný v roku 2004
IS: elektrina + mestská voda + plyn + vlastná studňa + kanalizácia
Optika – zapojenie rozvodov - príprava
orientácia: Jz - obývacia izba, terasa, spálňa, V – kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, šatník, SZ – izba, parkovanie priamo na pozemku

Dispozícia domu:
vstupná chodba so šatníkovou zostavou
obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu
dve samostatné izby
kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom
samostatné WC s oknom, plynový kotol a pračka
samostatný šatník - sklad

Vybavenie a zariadenie domu:
porotherm tehla, zateplená
plynový kotol
v celom dome plastové okná so žalúziami a sieťkami
vstupné bezpečnostné dvere
interiérové dvere a zárubne v každej izbe 
laminátové parkety v izbách
keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC 
zánovná kuchynská linka s elektrospotrebičmi - elektrická rúra, plynová doska
radiátory
kachle
strešná krytina “grécka škridla”
vonkajšie steny – tenko vrstvová vonkajška omietka s jemným zrnom

Parkovanie:
1x parkovacie miesto priamo na pozemku - 25,68 m2
1x parkovanie pred domom na ulici

Pozemok:
pozemok -  509m2
terasa – 39,31m2 
rovinatý pozemok oplotený rohový
brána na manuálne ovládanie 
samostatná miestnosť pre náradie 
na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti je zatrávnený a z časti sa používa na pestovanie zeleniny 
vlastná studňa na polievanie 

Náš názor:
Je to do slova kľudné, tiché a pohodové bývanie medzi rodinnými domami, v tesnej blízkosti lesa, jazier a hrádze. Tento druh bývania podporuje zdravý životný štýl ľudí, ktorí majú lásku k pravidelnému športovaniu, ako aj ľudí milujúcich dotyk so zemou v záhrade.
Dom, ktorý Vám ponúkame vyžaduje ešte určité úpravy. Ak máte chuť si dom zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.

CENA: 460.000, - eur vrátane provízie a kvalitného právneho servisu

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team