5-izbový rodinný dom v Stupave

Na predaj: Novostavba veľkorysého 5-izbového rodinného domu v tichej lokalite Stupavy
Spoločnosť Byvo vám ponúka na predaj nadštandardný, čerstvo skolaudovaný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a stabilizovanej obytnej zóne na Bernolákovej ulici v Stupave.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na realizáciu interiéru podľa vlastných architektonických predstáv a požiadaviek. Vďaka energetickej triede A1 dom spĺňa najprísnejšie normy úspornosti a zaručuje nízke prevádzkové náklady.
Základné údaje a výmery
Úžitková plocha: 244 m² (suterén 2 nadzemné podlažia)
Odkladací priestor: 60 m² (pochôdzna povala)
Plocha pozemku: 420 m². 57 m² spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste)
Terasa: 20 m²
Parkovanie: Vyhradená odstavná plocha pre 3 vozidlá
Stav: Holodom (kolaudácia schválená)
Energetický certifikát: Trieda A1
Dispozičné riešenie
Dom disponuje premyslenou a funkčne rozdelenou dispozíciou na dennú, nočnú a technicko-relaxačnú časť:
1. Nadzemné podlažie (Denná časť. Dominantou podlažia je presvetlená obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s celkovou výmerou 52 m² a priamym bezbariérovým vstupom na terasu. Podlažie dopĺňa vstupná hala, samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba. kúpeľňa s WC a praktická špajza.
2. Nadzemné podlažie (Nočná časť. Chodba, druhá plnohodnotná kúpeľňa s WC a tri samostatné, nepriechodné spálne – každá s komfortnou výmerou minimálne 17 m².
Suterén (82 m². Veľkorysý priestor zahŕňajúci technickú miestnosť a multifunkčnú zónu vhodnú na zriadenie domáceho fitness, wellness, dielne alebo nadštandardného úložného zázemia.
Technický štandard a sieťe
Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn.
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom objekte zabezpečené úsporným plynovým kondenzačným kotlom.
Lokalita a dostupnosť
Bernolákova ulica predstavuje tichú a plne zastavanú časť Stupavy bez ďalšieho stavebného ruchu. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody (Kaufland, Billa) a služby sú dostupné do 5 minút jazdy autom. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou napojenosťou na hlavné cestné ťahy do Bratislavy.
CENA: 399 000 €
(Cena je konečná a zahŕňa kompletne sprostrestredkovateľský a právny servis.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.