Dom s 2 apartmánmi a pozemkami na stavbu domu v Štúrove.

Realitná kancelária Vasse reality  ponúka na predaj samostatne stojaci dom so záhradou vhodný na podnikanie, aj na bývanie v rekreačnej oblasti v centre Štúrova.  Na našej stránke nájdete 30 fotografií, virtuálnu prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností v dome.  Pôdorys je len informatívny! Prístup k nehnuteľnosti je priamo z hlavnej cesty, z terasy je výhľad na Ostrihomskú baziliku. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 133,87 m2, plocha celého pozemku je 2046 m2.  Pri dome je aj samostatná garáž s montážnou jamou. Dom prešiel v r. 2013 kompletnou rekonštrukciou (obvodová konštrukcia je z pálených tehál hr. 300mm KZS polystyrén hr. 100 mm, nová strecha, zateplenie, nová fasáda, stierky, plastové okná, elektroinštalácia, rozvody vody a ústredného kúrenia. je napojený na inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, v roku 2023 prešiel dom a okolie domu ďalšou rekonštrukciou, kde bol dom rozdelený na dve apartmány . Popis nehnuteľnosti: Bývanie v prednej časti domu ako 3 izb. byt a na podnikanie je vhodná  zadná časť domu-1 izb. apartmán   Stavba je napojená na elektrinu, obecná voda, na zadnom pozemku je aj studňa, kanalizácia,  vykurovanie plynový kotol -radiátory. chladenie/kúrenie aj prostredníctvom klimatizácie v prednej časti domu v 3 miestnostiach, v apartmáne je klimatizácia v spálni, okná sú plastové. vnútorné žalúzie, podlahy drevené laminátové, dlažba, vstupné dvere -bezpečnostné, internet - optika, bezpečnostné signalizačné zariadenie v dome, Energetický certifikát B. Dispozícia - predný vchod. terasa,  kuchyňa s obývačkou,  2 izby, spojovacia chodba,  miestnosť s umývadlom,  kúpeľňa so sprchou. samostatná toaleta, technická miestnosť  Zadný samostatný vchod do  apartmánu: kuchyňa, spálňa, sprcha s toaletou. Ak nemáte záujem o samostatný apartmán, dá sa ľahko stena otvoriť a dostaneme ucelený dom.   Pozemok: - predná časť parcely má 654 m2, je vysadená tráva,  vhodné na stavbu domu, je k dispozícii vypracovaný projekt na stavbu dvoch domov na tejto parcele - cena parcely 99 000 Eur -  dom je v strede parcely, oplotený z oboch strán, parcela má 686 m2 -cena domu s parcelou 199 000 Eur - zadná  časť parcely  má 706 m2,   -cena parcely  99 000 Eur je k dispozícii vypracovaný projekt na stavbu 1 domu .  Ak sa kupuje celý pozemok 2046 m2  s domom, potom je výhodná cena 369 000 Eur. V prípade predaja samostatnej parcely sa vytvorí aj prístupová cesta, kde klient získa aj podiel z prístupovej cesty.   Podľa platného územného plánu mesta je platné funkčné využitie územia -Polyfunkčné územie s prevahou bývania /PB/ . Vhodné na trvalé bývanie aj na prenajímanie pre klientov.   Štúrovo  - termálne kúpalisko Vadaš, Aquapark Ostrihom,  okolie ponúka  bohaté rekreačné využitie. Cena je kompletná s právnym servisom. Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 894 574