Dom s veľkým investičným potenciálom - výborná lokalita

Predám starší rodinný dom vo výbornej lokalite na starej ceste do Bratislavy. Dom je vhodný pre niekoho, kto hľadá bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie, viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek.

Hlavný dom je trojizbový a vyžaduje si modernizáciu, najmä novú elektrinu a plyn. Vďaka dispozícii však ponúka viacero možností využitia a úprav podľa potrieb nového majiteľa.

Za domom sa nachádza bývalá hospodárska budova, ktorá je priamo napojená na dom a je prerobená na obytný priestor. Má kompletne hotovú kúpeľňu a jednu miestnosť rozdelenú barovým pultom na časť určenú ako kuchynka a obývacia časť. Tento priestor je možné využívať ako samostatnú jednoizbovú bytovú jednotku, prípadne ho stavebne prepojiť s hlavným domom.

Veľkou výhodou je možnosť úpravy dispozície tak, aby vznikli dve dvojizbové bytové jednotky priamo v dome a prístavbe. V záhrade sa zároveň nachádza dom na kolieskach, ktorý má potenciál ďalšieho samostatného bývania. Je dvojizbový, s kuchyňou spojenou s obývacou časťou, pričom je potrebné dokončiť podlahu a sprchový kút.

Pri vhodnej úprave tak môže nehnuteľnosť ponúknuť až tri dvojizbové bytové jednotky, čo je zaujímavé najmä pre investora, prenájom, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenajímania.

Lokalita je veľmi dobrá – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, lekári, obchody a autobusová zastávka je len o dva domy ďalej. Výborné napojenie smer Bratislava.

Prístavbu, bývalú hospodársku budovu aj dom v záhrade je možné vidieť osobne pri obhliadke. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s potenciálom a nebojí sa dokončenia podľa vlastných predstáv.

Výborná lokalita: škola, škôlka, lekári, obchody a autobusová zastávka len o dva domy ďalej.

Obhliadka možná po dohode.