Ihneď k dispozícii: Predám slnečnú záhradu s priestranou chatkou a veľmi úrodnou pôdou v Dubnici nad Váhom, oblasť pri Kalvárii
Ponúkam na predaj slnečnú a mimoriadne udržiavanú záhradu s priestranou chatkou a veľmi úrodnou pôdou v najobľúbenejšej lokalite Dubnice nad Váhom – v prvej časti pri Kalvárii. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (bez tiarch. čo zaručuje bezpečnú a rýchlu kúpu priamo od majiteľa.
Základné parametre:
Pozemok: 321 m² prvotriednej, mimoriadne úrodnej pôdy.
Chatka: 25 m². Pevné murované základy, drevená konštrukcia, vyvýšená denná časť a podkrovie. Siete: Elektrina v chatke a pitná voda (mestský rozvod) priamo na pozemku s kohútikom.
Výnimočná dostupnosť a parkovanie:
K záhrade vedú 3 prístupové cesty. Parkovanie je bezproblémové v spodnej časti. Obrovskou výhodou je veľká vstupná brána v hornej časti, cez ktorú sa dá vojsť priamo na pozemok aj osobným autom alebo dodávkou (ideálne pri dovoze materiálu či úprave záhrady.
Dispozícia a vybavenie:
Interiér: Svetlá denná miestnosť so špajzou, sporák na tuhé palivo (napojený na komín.
Exteriér: Štýlové kamenné schodíky, terasa s dreveným zábradlím a murovaná nadzemná pivnica s vlastnými dverami. Samostatná drevená šopka: 5 m² s funkčným náradím a hadicami.
Úroda: Pozemok je pripravený na sadenie (zemiaky, mrkva, dyne) + ríbezle, jahody a vinič.
Doplňujúce info:
Záhrada má bezproblémových a slušných susedov, čo zaručuje pokojný relax. Chatka sa predáva v stave, v akom sa nachádza ku dňu obhliadky, vrátane vnútorného vybavenia a náradia v šopke. Prípadné nepotrebné veci si nový majiteľ vyprace podľa vlastnej potreby.
Právny stav a cena:
Zapísané na LV č. 6908 a LV č. 4329.
Predaj priamo od majiteľa bez provízie RK.
Dôležitá poznámka:
Obhliadky budem realizovať len pre skutočných a vážnych záujemcov, ktorí hľadajú udržiavanú záhradu v tejto lokalite a majú vopred vyriešené financovanie. Rešpektujte, prosím, môj čas. Ak ste realitná kancelária, volajte len v prípade, že máte reálneho klienta s vlastnými finančnými prostriedkami na účte (nie cez hypotéku) a akceptujete moju čistú cenu bez mojej provízie.
