NADŠTANDARDNÝ DOM ! SLNEČNÁ UL., ŠENKVICE, 5i rodinný dom,VG TG - ESC1719

GRAND REALITY SK s.r.o. ponúkajú NA PREDAJ nadštandardne riešený 5i rodinný dom s veľkorysým dispozičným riešením, kvalitnými materiálmi a veľkým pozemkom s bazénom, altánkom, terasou, garážou pre 2 autá ,ale aj zeleňou. Bývanie spĺňa predstavy náročných. Možnosť funkčne predeliť dom na 2 bytové jednotky. V pešej dostupnosti železničná stanica.
Dom s veľkým pozemkom je ideálny pre viacčlennú rodinku ako aj 2 generácie.

VÝHODY:
pivnica , sklad, garáž
fitnes, sauna
3x šatník
možnosť sfunkčniť podkrovie
vlastná studňa
zabývaný, bez nutnosti dokončenia alebo zmien
tichá ulička , maximum súkromia

NÁŠ NÁZOR
Dom je nadštandardne riešený dispozične a napriek 4om podlažiam aj účelovo s akcentom na vkus. Pozemok veľký s terasou, parkovaním ,aj záhradou . Vrelo odporúčame. Viac fotografii vrátane pôdorysu poskytneme na vyžiadanie.

DOM - rodinný dom
Slnečná ,Šenkvice
5- izbový
úžitková plocha: 406,52 m2
zastavaná plocha: 621,30 m2
plocha pozemku: 1187 m2
kolaudácia 2016
všetky IS, silnoprúd,slaboprúd ,štruktulovaná kabeláž,kanalizácia dažďová .splašková,vodovodná prípojka,plynová prípojka,napojenie vlastná studňa
Náklady všetky energie do 300 eur mes.

VYBAVENIE DOMU
plne zariadený, obývaný.
Vykurovanie plynové kondenzačný kotol krbové s rozvodom do izieb.
Klimatizované všetky obytné miestnosti.
Prípojky silnoprúd.slaboprúd štruktulovaná kabeláž
kanalizácia dažďová .splašková,
vodovodná prípojka,
plynová prípojka,
napojemie vlastná studňa
zateplenie systém Betong- vnútorné


DISPOZÍCIA DOMU
suterén : chodba, garáž, 2x sklad,šatňa, kúpelňa, fitnes 139m2
prízemie: schodisko, zádverie, kúpeľňa , šatník,pracovňa, kuchyňa, špajza, jedálenský kút, obývačka s krbom 140,92 m2 vonk. terasa 23,74m2
podkrovie: schodisko, chodba, kúpeľňa,izba ,3x šatník,3x izba 127m2 balkón 21,8m2
povala: neobývaná, nezariadená


POZEMOK
rovinatý 1187 m2
bazén so slanou vodou.altánok s krbom,grilom,
rozvody úžitkovej vody.
spevnené plochy
Záhrada je vysadená všetkými druhmi ovocia,kvetov kríkov a zatrávnené volné plochy
Celá plocha domu je oplotená.
Pod terasou sa nachádza priestor dreváreň 50 m/2


OKOLIE
Logistické napojenie ,vlak 24 min Bratislava,15 min Trnava
3km Pezinok, 4km Modra, 13 km Senec
vlak. stanica 5 minút od domu,autobus 5minút
dialnica 7 minút.,varianta Pezinok,Blatné
.V obci je kompletná infraštruktúra...obchody,škola,materská škola,obecný úrad,zdravotné stredisko


CENA
305 900 EUR
vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK s.r.o.

* poskytujeme kompletný právny servis
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti

KONTAKT
GRAND REALITY SK s.r.o.
Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email