Na predaj exkluzívna mestská rezidencia s obrovským invest. potenciálom
Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka:
Exkluzívna mestská rezidencia s obrovským investičným potenciálom v srdci bratislavy
Predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu reprezentatívnej historickej budovy na prestížnej Lazaretskej ulici v centre Bratislavy, len pár minút pešo od nábrežia Dunaja, Eurovei a Hlavného námestia.
Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné mestské bývanie, reprezentatívne podnikateľské priestory a mimoriadny developerský potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Základné parametre
Zastavaná plocha: cca 308 m²
Celková úžitková plocha: cca 1 500 m²
Dispozícia:
suterén
zvýšené prízemie
3 nadzemné podlažia
Vnútroblok s priestorom na terasu a oddychovú zónu
Samostatná rezidenčná časť majiteľa o výmere cca 300 m² riešená na troch podlažiach
Napojenie na všetky inžinierske siete
Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2011
Možnosť vybudovania výťahu v schodiskovom trakte
Rezidentské parkovanie pred budovou formou parkovacích oprávnení
Výnimočný investičný potenciál
Nehnuteľnosť ponúka možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží, čím je možné zvýšiť úžitkovú plochu približne o 400 m².
Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje ideálny základ pre rozsiahly investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou.
široké možnosti využitia
Budova je vhodná na:
luxusné mestské bývanie
zdravotnícke zariadenie alebo súkromnú kliniku
boutique hotel
apartmánový dom
sídlo spoločnosti alebo korporátne centrály
advokátsku kanceláriu
coworkingové centrum
polyfunkčný objekt
vzdelávacie alebo poradenské centrum
kombináciu podnikania a rezidenčného bývania
Lokalita, ktorá predáva sama seba
Lazaretská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Bezprostredná blízkosť obchodného centra, administratívnych komplexov, reštaurácií, kultúrnych inštitúcií a historického jadra mesta zabezpečuje nehnuteľnosti stabilnú hodnotu a výnimočný investičný potenciál.
Pre náročného investora
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej výmery, možnosti ďalšej výstavby, samostatnej luxusnej rezidencie a širokého spektra využitia vytvára z tejto budovy unikátnu investičnú príležitosť s nadčasovou hodnotou.
Exkluzívna mestská budova v absolútnom centre Bratislavy – pripravená na okamžité využívanie aj ďalší rozvoj.
Priložená vizualizácia nadstavby o 2np s predbežným súhlasom.
Cena a detailné informácie na vyžiadanie pre kvalifikovaných záujemcov.
Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.:0910 317 682
