Na predaj polovica 2-poschodového domu v Štrbe – 2 samostatné vchody (Skvelá investícia pod Tatrami)

Lokalita: Štrba, ulica Miloša Janošku 390/29 (podtatranská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou)

Právny stav: Spoluvlastnícky podiel 1/2 (dom aj dvor.
Kompletné informácie na LV č. 1543. parcely C1205 až C 1211)

Predkupné právo: Predkupné právo vysporiadané. Predaj tretej osobe je právne voľný.

Cena: Dohodou (vypočujem si vaše ponuky).

Popis nehnuteľnosti a stavu:
Ponúkam na predaj ideálnu polovicu dvojposchodového rodinného domu v pôvodnom stave, má aj podkrovie, ktorá je v našej rodine nepretržite a pokojne užívaná viac ako 80 rokov.

Dom má zavedenú elektrinu, obecnú vodu a lokálne vykurovanie pieckami na pevné palivo. Zmluva na vývoz smetí.

Hlavné benefity pre kupujúceho:
Obrovský investičný potenciál (2 v 1. Predávaná polovica disponuje dvoma úplne samostatnými vchodmi – zvlášť pre 1. poschodie a zvlášť pre 2. poschodie.
Priestor je ideálny na prestavbu na 2 nezávislé turistické apartmány alebo dve malé bytové jednotky.

Sloboda pri rekonštrukcii: Pôvodný stav umožňuje prerábku presne podľa vlastných predstáv (napr. moderné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo) bez nutnosti platiť za cudzie staré rekonštrukcie.

Historicky ustálené bývanie: Dispozícia domu a jeho užívanie sú generáciami jasne dané a druhou stranou plne rešpektované.

🌳 Pozemok a dvor (Transparentný stav):

K nehnuteľnosti patrí podiel 1/2 na spoločnom dvore. Medzi vlastníkmi prebiehali rozhovory o oficiálnom rozdelení dvora, pričom k finálnej dohode zatiaľ nedošlo = Nový majiteľ tak získava jedinečnú príležitosť začať s čistým štítom a vyjednať si so spoluvlastníčkou nové, férové podmienky a usporiadanie dvora podľa vlastných potrieb.

Lokalita a vybavenosť:
Obec Štrba patrí medzi top podtatranské lokality s výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, detský lekár, stomatológ. lekáreň, škola, škôlka, pošta, potraviny a reštaurácie.

Excelentná logistika – rýchly výjazd na diaľnicu D1, hlavná železničná stanica a nadväznosť na zubačku smer Štrbské Pleso. Poprad je vzdialený len 15 minút autom.

Kontakt a obhliadky:
V prípade záujmu ma kontaktujte s vašou cenovou ponukou.
Obhliadka je možná po predchádzajúcej dohode.
Mobil: 0950 277 296