Nový rodinný dom v Trnovci nad Váhom – Holodom

Hľadáte svoje nové-malé vysnívané bývanie?

Predstavte si pokojné večery, keď posledné lúče slnka zalievajú vašu obývačku teplým svetlom a vy si vychutnávate šálku čaju na vlastnej teraske, sledujúc nádherný západ slnka. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre pár, ktorý túži po pokojnom a pohodlnom bývaní, alebo rodinku s dieťaťom, ktorá hľadá bezpečný a útulný priestor na spoločné radostné chvíle a tvorbu nezabudnuteľných zážitkov.

Základné údaje o nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a priateľskými susedmi.
- Lokalita: Trnovec nad Váhom, okres Šaľa
- Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom
- Stav: Holodom (ostatné detaily popísané nižšie)
- Cena: 165 000 EUR
- Financovanie: Dom je možné financovať hotovosťou alebo hypotekárnym úverom. Pre vašu maximálnu spokojnosť vám radi pomôžeme so zabezpečením hypotekárneho úveru a poskytneme odborné poradenstvo v oblasti poistenia nehnuteľnosti.
- 📞 Kontakt: Alexander Szijartó - 0905 485 580 📞

Dispozícia a parametre:
- Počet izieb: 3-izbový
- Rozloha:
Celková rozloha pozemku: 301 m²
Zastavaná plocha: 103,74 m²
Úžitková plocha: 82,60 m²
- Celkové rozmery:
Dĺžka domu: 13,30 m
Šírka domu: 7,80 m
- Dispozícia miestností. viď. fotografia dispozície)
Zádverie: 6,31 m²
Chodba: 8,83 m²
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 28,57 m²
Špajza: 3,15 m²
Kúpeľňa: 5,78 m²
Spálňa: 12,33 m²
Izba: 12,33 m²
Technická miestnosť: 5,26 m²

Technické detaily:
- Rok výstavby: 2024
- Počet nadzemných podlaží: 1
- Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie, príprava na krb
- Vetranie: Decentrálne rekuperačné jednotky
- Pripojenia:
Elektrina
Splašková kanalizácia
Verejný vodovod
Prípojky na internet, televíziu, kamerový systém a elektrické rolety
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Základy: Betónové základové pásy
- Steny: Murované z pórobetónových tvárnic
- Stropy: Drevené trámové so zaveseným sadrokartónovým podhľadom
- Strecha: Sedlová s betónovou škridlou
- Možnosti využitia: Trvalé bývanie alebo rekreácia

Pozemok a nádvorie:
- Tvar pozemku: Rovinatý
- Nádvorie:
Terasa z obývačky
Chodník zo zámkovej dlažby
Plot z okrasných betónových tvárnic v kombinácii s drevom
Dvojkrídlová kovová brána a bránka
- Príjazdová cesta: Asfalt

Občianska vybavenosť:
- Vzdelávanie:
Základná škola
Materská škola
- Zdravie a služby:
Zdravotné stredisko s lekárňou
Pneuservis a autoservis
Kaderníctvo
Kozmetiku
Masáže
Pedikúru
- Obchody:
Jednota
101 Drogeria
Obchod s rozličným tovarom
Textil
Kvetinárstvo
- Šport a voľný čas:
Futbalové ihrisko
Multifunkčné ihrisko
Lukostrelecký klub
Stolný tenis
Jazdenie na koňoch
Ďalšie skupinové športové aktivity
- Kultúra a spoločenský život:
Obecná knižnica
Reštaurácia
Kaviarne
Vináreň
Penzión
Dobrovoľný hasičský zbor pre deti aj dospelých
Kultúrne a spoločenské podujatia (plesy, vianočné trhy, rybárske a westernové preteky a pod.
- Praktické služby:
Zberný dvor
Výkup druhotných surovín
- Pre seniorov:
Klub seniorov
Domov dôchodcov
- Blízke okolie:
Rieka Váh, rybníky, jazerá a spevnené cesty na prechádzky alebo cykloturistiku.
Do 15 km sa nachádzajú 3 kúpaliská, ktoré ponúkajú relax a zábavu.

Dopravná dostupnosť:
Do Šale: 6 km
Do Nitry: 22 km
Do Nových Zámkov: 27 km
Na diaľnicu: 16 km
V obci sa nachádza vlaková stanica a autobusové zastávky

Kontakt:
Alexander Szijartó
📞 0905 485 580

Dom ponúka ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vašich predstáv, napríklad výber podláh, obkladov či štýlu krbu. V prípade potreby vám radi odporučíme spoľahlivých majstrov na dokončenie interiéru a exteriéru.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitky nevolať!