Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU ROD.DOM Pod Zoborom - ERA8125

NOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM (161m2) V NOVEJ LOKALITE NITRY POD ZOBOROM – „ZOBORSKÉ LÚČKY“

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v novovybudovanej rezidenčnej štvrti Zoborské Lúčky, ktorá sa nachádza na rozmedzí Nitry a Nitrianskych Hrnčiaroviec. Lokalita má veľmi dobrý prístup do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale rovnako aj na prechádzky do prírody. V lokalite rýchlo postupuje výstavba rodinných domov a po jej ukončení v polovici roku 2019 budú vytvorené veľmi dobré podmienky pre relaxáciu a oddych. Lokalita je vysoko hodnotená aj pre krásny výhľad na Zobor a mesto.

PROJEKT
Jedná sa o moderný rodinný dom s praktickými riešeniami, ktorý bohate spĺňa potreby pre zdravé a harmonické bývanie. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a má veľmi dobré dispozičné riešenie. Dom má predprípravu pre krb, k čomu je už aj vybudovaný samostatný komín. Súčasťou domu je aj samostatná garáž s automatickou bránou. Dve kúpeľne poslúžia veľmi dobre viacčlenným rodinám, alebo dávajú dobrú možnosť vyčleniť súkromie návštevám.

DISPOZÍCIE DOMU
Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa s toaletou a sprchou, technická miestnosť s plynovým kotlom, miestnosť pod schodiskom, schodisko, kuchyňa spojená s obývacou halou s prípravou pre krb, výstup na terasu a záhrada. Z uličnej strany domu je prístup do garáže a garáž, ktorá je súčasťou domu.
Poschodie tvorí chodba, spálňa, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa s toaletou a vaňou, balkón a šatník.

ŠPECIFIKÁCIE
RD v radovej zástavbe
Plocha RD s terasou: 184 m2
Plocha RD bez terasy: 161 m2
Plocha terasy: 23 m2
Plocha pozemku: 251 m2
Plocha garáže: 17m2
Zastavaná plocha: 104m2 terasa 23m2
Vykurovanie: podlahové, kondenzačným plynovým kotlom
Príprava teplej vody: v plynovom kotli v samostatnom zásobníku
Okná: 6 komorový systém a trojsklo – Slovaktual, rozmer 180x130cm
Výstup na terasu: kvalitné zdvižne posuvné dvere (HS potál)
Komín pre krb áno
Garážová brána: áno, zateplená s elektrickým ovládaním
Počet park. miest v garáži a min. 2 miesta pred domom
Zateplenie: hrúbka 20cm
Prípojka na kanalizáciu: áno
Prípojka na Optiku: áno
Hotová komunikácia: áno

TERMÍN UKONČENIA
Jar 2019 – výstavba sa už realizuje
Predáva sa v stave holodom za cenu 199 900 €.

V prípade záujmu kontaktujte: Ľubica Zeleňáková 0910 508 975, zelenakova@novebyvaniereality.sk

Prostredníctvom nášho Finančného centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM