Predaj investičného pozemku v Dúbravke - EYA3691

Ponúkame na predaj investičný pozemok v mestskej časti Bratislava – Dúbravka , časť Krčace, o veľkosti 1508m2. Pozostáva z piatich parcelných čísel, ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako „ Záhrada “ resp. „ Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je zo všetkých strán oplotený tvárnicovým plotom, vstup je cez kovovú, posuvnú a uzamykateľnú bránu. V súčasnosti je využívaný ako záhrada, resp. sad, nakoľko sú tu vysadené prevažne ovocné stromy obklopené trávou.
Na pozemku je dotiahnutá pitná voda, ostatné siete budú riešené v rámci celého územia spoločne. K pozemku vedie nespevnená cesta. Od električkovej trate je pozemok situovaný vzdušnou čiarou cca. 250m.
Podľa platnej Územnoplánovacej informácie sú pozemky určené pre funkciu:
- malopodlažná zástavba obytného územiam kód regulácie B 102, rozvojové územie

Ide o územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia – v súlade s významom a potrebami územia stavby občianskeho vybavenia, zeleň, ihriská, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, dopravné a technické vybavenie, garáže atď.

Pre toto lokalitu je podľa Územného plánu určený maximálny prípustný index podlažných plôch / IPP / 0,40

- RD pozemky 480 - 600 m2, Index zastavaných plôch IZP max. : 0,25, Koeficient zelene - KZ min. - 0,4
- RD pozemky 600 -1000m2, Index zastavaných plôch IZP max. : 0,23, Koeficient zelene - KZ min. -0,4
- RD pozemky nad 1 000m2, Index zastavaných plôch IZP max. : 0,15, Koeficient zelene - KZ min. - 0,6

Cena: 490,- EUR/m2, dohoda
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966

Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy , Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Kúpnej zmluvy ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.