Znížená cena: 4 izbový rodinný dom v Rovinke
Znížená cena o 20 000 Eur do konca leta!
RK prosím nevolať!
Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m², ktorý je súčasťou dvojdomu v srdci obce Rovinka. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa v tichej ulici s ukončenou výstavbou.
K domu patrí pozemok o celkovej výmere 179 m², z toho záhrada má výmeru 114 m². Pozemok má automatickú závlahu, drevený záhradný domček 3x3m so štyrmi parkovacími miestami - 2x za elektricky ovládanou bránou a 2x pred bránou.
Dom poskytuje vysoký komfort bývania vďaka:
Elektrickému podlahovému kúreniu s reguláciou v každej miestnosti
Klimatizácii v spálni, v detskej izbe a v obývačke
Solárnym panelom na streche
Optickému internetu
Kompletnému zariadeniu, ktoré zostáva k dispozícií pre nového majiteľa
Dispozícia
Prízemie:
Vstupná chodba
Samostatné WC
Technická miestnosť (práčka + bojler na ohrev vody)
Odkladací priestor pod schodmi
Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Vstup na terasu s posedením o výmere 19,58 m²
Poschodie:
3 samostatné izby (jedna s výstupom na terasový balkón 5,97 m²)
Kúpeľňa s vaňou a WC
Technické informácie
Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optický internet
Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe
Ohrev teplej vody cez bojler s možnosťou kombinácie so solárnymi panelmi
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
Klimatizácia (3 jednotky)
Alarm
Zariadenie v cene podľa dohody
Exteriér
Záhrada s trávnikom a automatickou závlahou (114 m²)
Drevený záhradný domček 3x3m
Terasa s posedením
Parkovanie pre 4 autá
Lokalita
Dom sa nachádza v centre obce Rovinka – jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj detské ihriská. Výborné dopravné napojenie vďaka R7 a D4 zabezpečuje rýchly prístup do hlavného mesta (cca 15 minút autom. Okolie ponúka aj možnosti aktívneho oddychu – cyklotrasy popri hrádzi, kúpanie v miestnych jazerách a prechádzky v prírode.
Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby: cca 180 € (elektrina, voda, kúrenie, odvoz smetí, optický internet, TV)
Cena: 309 000 € namiesto 329 000 € do 31.8. 2025
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vysokým štandardom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Vypracovanie kompletných kúpno-predajných zmlúv vieme zabezpečiť na vlastné náklady ako predávajúci.
Kupujúci si platí iba znalecký posudok a potrebné kolky (notár, kataster).