3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky plnej zelene
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tichej časti Dúbravky, ktorá sa vyznačuje pokojom a plnosťou zelene
Popis nehnuteľnosti
Byt je v pôvodom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť zobrať rekonštrukciu do vlastných rúk a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Obývacia izba rozšírená o priestor lodžie - vďaka tomuto riešeniu byt získal extra štvorcové metre, ktoré môžete využiť ako presvetlený čitateľský kútik, pracovňu alebo miesto pre oddych
Výborná a logická dispozícia bytu, ktorá je vyhľadávaná práve kvôli rozumne usporiadanému vnútornému priestoru
Lokalita je plná zelene, pôsobí bezpečne, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný život.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií
Vo vchode len 12 bytov
Rozloha bytu
-predsieň / chodba. 9,24 m2
-samostatné WC. 0,95 m2
-kúpeľňa. 2,57 m2
-obývacia izba. 17,60 m2, rozšírená o zasklenú lodžiu (3,79 m2) = 21,39 m2
-izba/spálňa. 13,11 m2
-izba/detská. 12,42 m2
-kuchyňa. 8,87 m2
- pivnica. 2,42 m2
SPOLU. 70,97 m2
Vybavenie bytu
- vymenené okná za plastové so žalúziami, plávajúca podlaha v obývačke, obývacia izba zväčšená o priestor lodžie (lodžia je osadená plastovými oknami. vymenené PVC podlahy v spálni a v detskej izbe, vstavaná skriňa v spálni, bezpečnostné vchodové dvere. Bytové jadro je murovanej z tehly.
- byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii:
Zateplený obvodový plášť, nová strecha, vymenené stúpacie rozvody vody, plynu a odpadu, nové výťahy, hydraulicky vyregulované ústredné kúrenie,
zrekonštruovaný vstup do domu, kľúč-čip na vstup, kamery pri vchode, plastové okná v spoločných priestoroch.
Dom bol daný do užívania v roku 1974.
Energetický certifikát budovy trieda B
Lokalita
Tichá lokalita Dúbravky: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dúbravky. Zabudnite na hluk hlavných ciest. Lokalita je plná zelene, pôsobí komunitne a bezpečne, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný život.
Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky Mhd, pričom les a turistické chodníky máte doslova na skok.
Mestská časť Dúbravka je typická svojou blízkosťou prírody - Malé Karpaty a ponúka rozmanité športové vyžitie. cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, kúpalisko.
Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne.
