PonukaTopovať

HALO reality - Predaj, chalupa Malá Hradná - EZB5280

36 500 €


Malá Hradná
Pridané: 10. 06. 2024

Ponúkame na predaj chalupu/vidiecky dom nachádzajúcu sa v intraviláne obce Malá Hradná na pozemkoch o celkovej výmere 1767 m2. Ide o dve prízemné budovy, z ktorých jedna je čiastočne podpivničená; postavené približne v polovici 20-eho storočia s celkovou výmerou zastavanej plochy cca 190 m2. K domom prináleží polovičný podiel zo spoločného dvora z celkovej výmery 286 m2. Domy vyžadujú rozsiahlu resp. úplnú rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA:
Domy boli v rôznom čase postupne pristavované po častiach v tvare obdĺžnikov tak, ako bolo v minulosti zvykom. Jeden dom má približnú zastavanú plochu cca 160 m2 o rozmeroch cca 11,85m x 9m (obytná časť so vstupmi z dvora), ďalej cca 6,60m x 5,40 (hospodárska časť s kúpeľňou) a nakoniec cca 3,30m x 5,40m (sklad/garáž), druhý dom má zastavanú plochu 30 m2 o rozmeroch cca 5,50m x 5,50m.
Druhý dom s jednou izbou je spojený s chalupou s iným vlastníctvom (pozn. tá nie je predmetom predaja).
Zo spoločného dvora sa vstupuje do obytnej časti prvého domu s dvoma obytnými izbami, jedna izba je priechodná. Druhým vstupom zo spoločného dvora sa vstupuje do kuchyne, ktorá je priechodná do dvoch komôr v zadnej časti a do spálne. V jednej komore je vchod do podpivničnej časti a zadný východ z domu.
Tretím vstupom z dvora sa vstupuje do hospodárskej časti, v ktorej sa nachádza aj kúpeľňa a komora.
V poslednej časti domu je brána do priestoru skladu príp. garáže.
Druhý dom pozostáva z jednej izby, chodbičky a komory.
Strechy sú z pohľadu od ulice valbové.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chalupy/vidiecke domy sú v pôvodnom stave, boli vymenené len okná v obytných izbách za plastové. Nehnuteľnosti vyžadujú významnú rekonštrukciu. Stavebné materiály sú rôzne, dobové - podľa obdobia výstavby napr. nepálená tehla, pálená tehla, pórobetónové kocky, škridla.
Jeden dom je pripojený na vodu aj elektrinu, druhý dom len na elektrinu (bez vody).
Vykurovanie bolo riešené lokálne v obytných častiach pieckami na tuhé palivo.
V obci nie je dostupná kanalizácia ani plyn. Nehnuteľnosť nedisponuje žumpou ani ČOV, má suchý záchod.
Pozemok v prednej vstupnej časti je rovinatý spoločný dvor v podielovom spoluvlastníctve vo veľkosti 1/2-ice, oplotený dobovými kovovo-pletivovými bráničkami a bránou.
Zvyšok pozemku je lokalizovaný predovšetkým za prvým domom, v teréne v časti oplotený pletivom príp. dreveným oplotením; v časti je rovinatý, v časti mierne až výrazne svahovitý. Zo zadu a z boku je pozemok ohraničený potokom a jarkom.
V menšej časti je pozemok roztrúsený striedavo so susediacim pozemkom – typické pre spoločné dvory.

VÝHODY:
Potok pretekajúci na hranici pozemku so svojim zvukovým zátiším prináša pocit pokoja. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v prostredí, ktoré láka na prechádzky do prírody, na turistiku, cykloturistiku.

LOKALITA:
Obec Malá Hradná sa nachádza pod kopcom Hradište, v dostupnej vzdialenosti cca 10 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou.
Občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, autobusové spojenie, knižnica, kostol sv. Vavrinca s pamätnou lipou, ihriská – futbalové, tenisové, detské; pohostinstvo, základná škola dostupná v neďalekej obci Svinná.

NÁZOR MAKLÉRA:
Po celkovej rekonštrukcii a významnej obnove môže byť táto nehnuteľnosť vhodná ako chalupa na rekreáciu, resp. aj na trvalé bývanie, príp. na iné využitie..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 812 133 alebo na vladimiratrojanova@haloreality.sk. ID ponuky: BN-66196.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

CENA

36 500 €


HALO reality s.r.o.

Firemná inzercia
Všetky inzeráty predajcu

IČO:

46565701

IČDPH:

SK2023453828


Kontakt

Táto stránka je chránená sytémom reCAPTCHA od Google s ochranou súkromia a podmienkami používania.


ID EZB5280