PonukaTopovať

HALO reality - Predaj, rodinný dom Veľké Leváre - novostavba - exkluzívne halo reality - 52krPgMmpWR7

289 990 €


Bratislavský kraj
Pridané: 04. 07. 2024

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu krásneho, trojizbového, samostatne stojaceho, rodinného domu typu bungalov, s garážou a na jedinečnom udržiavanom pozemku v tichej lokalite obce Veľké Leváre.

Dispozícia:
- vstupná chodba
- svetlá, priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu
- pekná spálňa
- izba č. 2 (hosťovská/detská izba)
- pekná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC
- samostatné WC
- technická miestnosť
- praktický šatník
- vstavaná garáž so vstupom priamo do domu
- pekná drevená terasa

Stav nehnuteľnosti:
Táto nehnuteľnosť je postavená z tehál Porotherm hr. 360mm, je zateplená systémom Cemix therm hr. 100mm s peknou fasádnou úpravou. Strecha je klasická sedlová s krytinou zn. Bramac, povala je pochôdzna - úložný priestor (vstup z garáže. Vykurovanie domu je riešené podlahovým teplovodným kúrením plynový kotol, regulovanie teploty cez termostat. Je urobená predpríprava na umiestnenie klimatizácie, v technickej miestnosti je osadené tepelné čerpadlo s predprípravou pre fotovoltiku. Na dome sú osadené kvalitné okná a dvere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru aj so zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom. Dom je slnečný, orientovaný na JV.
IS- elektrika 230 a 400V, plyn, obecná voda, kanalizácia, internet

Pozemok:
Pozemok je rovinatý, pekne udržiavaný a oplotený. Je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť - prístup aj zo zadnej časti pozemku. Nachádza sa tu praktický záhradný domček a kopaná studňa, využívaná na polievanie záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza zeleninová záhrada a výsadba ovocných stromov a kríkov. Vďaka veľkorysej výmere cca 13 árov, ponúka tento pozemok rôzne možnosti využitia. Parkovanie bezproblémové, prístup po obecnej asfaltovej ceste.

Výhody:
- novostavba
- tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku
- kvalitná stavba
- krásna kuchyňa na mieru
- vyhľadávaná, tichá lokalita
- nízke mesačné náklady
- predpríprava na klimatizáciu
- výborná a moderná dispozícia
- udržiavaný, veľký pozemok
- hotové terénne úpravy a spevnené plochy
- samostatný šatník

Mesačné náklady:
do 120, - Eur/mes.

Lokalita:
Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Malaciek (8km) a Bratislavy (40km. k dispozícií autobusová a železničná doprava. Vďaka svojej polohe je to vyhľadávaná a obľúbená lokalita pre bývanie. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.

Názor makléra:
Tento dom ponúka novému majiteľovi príjemné a moderné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene. Vďaka výbornej dispozícií, kvalitnému stavebnému materiálu a peknému zariadeniu je táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou pre trvalé bývanie pre vašu rodinu.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.

Teším sa na spoluprácu. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-65510.

Cena za nehnuteľnosť je Konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V prípade, že potrebujete najskôr predať vašu nehnuteľnosť, nechajte nám kontakt a my vám pomôžeme vymeniť terajšie bývanie za nové.

U nás máte istotu: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 Nehnuteľností
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom Združenia realitných kancelárií slovenska - zrks
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým Dôverujú tisíce predávajúcich po celom slovensku - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

CENA

289 990 €


HALO reality s.r.o.

Firemná inzercia
Všetky inzeráty predajcu

IČO: 46565701

IČ DPH: SK2023453828


Kontakt

Táto stránka je chránená sytémom reCAPTCHA od Google s ochranou súkromia a podmienkami používania.


ID 52krPgMmpWR7