6izb. RD, Michalská, priame centrum, novostavba, výborná investícia - ETB4965

Predáme priamo v centre mestečka Trnava, na ul. Michalská, historická časť veľký 6 izb. rodinný dom s garážou. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 127m2, rozmer domu je 10,5m x 12m. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Kolaudácia prebehla v roku 2010, je postavený z tehly 40cm v kombinácii s 30 cm, zateplený 10cm polystyrénom, krytina Bramac, kúrenie je ústredné, plynový kotol, energetická trieda B, 4x klimatizácia vnútorná jednotka, 2x vonkajšia jednotka, 1x komín, okná sú drevené Meranti, podlahy dlažba. Dom je 3 podlažný suterén (celopodpivničený). Zastavaná plocha je cca 125m2, užitková plocha domu je 250m2. Dom je riešený ako 4 bytové jednotky, ktoré sa dajú využívať aj na prenájom ako samostatné byty, majú samostatné vstupy. Každe podlažie a aj suterén má 2 izby, komplet vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor a samostatná chladnička a pračka), kúpeľňa s vaňou, WC. Na prízemí sa nachádza garáž a terasa. Orientácia domu je na V a na J, náklady na prevádzku sú elektrina 70 EUR, plyn 160 EUR. Dom môže zostať aj kompletne zariadený, ale nie je problém nábytok vysťahovať. V podkroví sa začala prestavba na prekrytie a zväčšenie terasy, je na to právoplatné stavebné povolenie. Kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. výborná lokalita. V prípade záujmu o parkovanie viacerých áut sa parkovanie rieši modrou kartou za ročný poplatok na auto 20 EUR.