Moderné 3-izbové byty, vyšný hrušov, video

F058-113-MATO
žijete predstavou bývania v útulnom, perfektne vybavenom bytovom dome, v nádhernom prírodnom prostredí rázovitej obce blízko mesta?
V časoch, v ktorých sa /nielen/ vaša celková situácia môže zmeniť doslova zo dňa na deň, máte na stole možnosť stať sa menej závislými na systéme a budovať komunitu.
Finanzpartner reality vám práve teraz exkluzívne ponúka Dostupnosť, variabilitu a nezávislosť. Na predaj je šesť trojizbových bytov vo Vyšnom Hrušove vzdialenom len 10 km od Humenného. Bytový dom /BD/ je taktiež možné odkúpiť ako celok za špeciálnu cenu. Link na video: youtu. be/PLIoypW48Hs?si=1mdluiHdyWMvuwPh
Na čo všetko si prídete v tomto bd
Výborne prístupná, tichá lokalita obce - pod lesíkom.
Pozemok - výmera 1603 m2.
Kompletná rekonštrukcia BD dokončená v roku 2024.
Vlastná odstavná plocha a viac ako 10 parkovacích miest.
Dispozícia bd
Výhodná juhovýchodná orientácia.
Dva veľké vstupné spoločné priestory /33m2 a 29 m2/ s mnohostranným využitím technická miestnosť a 7 pivníc.
Dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží, priestranné pohodlné schodisko.
Každému z bytov s výmerou 61 m2 prináleží priestranná loggia /10,5 m2/. Spolu má teda každá bytová jednotka k dispozícii skvelých 71,5 m2 pivnicu parkovacie miesto.
BYTY
Byty na 3. poschodí sú dokončené v štandarde - podlahy, dvere, obložkové zárubne, sanita, kuchynská linka - stačí si ich dozariadiť podľa vlastných predstáv a bývať.
Byty na 1. -2. poschodí sú holobyty - noví majitelia si ich buď dokončia sami, alebo to podľa ich predstáv po dohode a za výbornú cenu zrealizuje developer.
Zavkladovaním na katastri získa každý majiteľ 1/6 podiel na všetkých parcelách.
Dispozícia bytov
Prehľadná vstupná chodba so vstupom do každej izby, po ľavej strane veľká obývacia izba s prístupom na veľkorysú loggiu, kuchyňa, na konci izba č. 1, po pravej strane od vstupu kúpeľňa s toaletou a izba č. 2. Byt č, 2 byt na danom poschodí je zrkadlovým obrazom bytu č. 1.
Technické parametre a riešenia bd
Obvodový plášť - z CDM tehál, zateplený kontaktným zatepľovacím systémom - doskami z minerálnej vlny a extrudovaným polystyrénom.
Strecha - pultová so železobetónových nosných panelov, aplikovaná je fúkaná tepelná izolácia na báze celulózy uzavretá vzduchová medzera.
Vonkajšia fasádna omietka - silikónová.
Okná - z viackomorových plastových profilov, izolačné trojsklo plnené inertným plynom.
Vchodové dvere - z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom, izolačné trojsklo.
Omietky - sádrové.
Podlahy - kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby.
Teplo - každý byt má svoj vlastný moderný kondenzačný kotol Buderus na spaľovanie zemného plynu s modulovateľným výkonom.
Každý byt má svoj vlastný prúdový chránič.
Voda - vyriešená vlastnou studňou s kvalitnou vodou a čerpadlom /obecný vodovod je v stave pred kolaudáciou/.
Kanalizácia - vyriešená objemným septikom.
Prečo kúpiť jeden z týchto bytov
Perfektné prírodné prostredie, pokoj, pohoda, značná nezávislosť oproti klasickému bývaniu v meste na sídlisku, komunita.
Ušetrite vďaka nízkym nákladom na bývanie.
Blízko mesta, výborná dostupnosť, výhodná juhovýchodná orientácia.
Možnosť ďalšej realizácie - pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne chov zvierat, altánok, bazén, turistika, hubárčenie.
CENY jednotlivých bytov i BD ako celku pri vážnom záujme - na vyžiadanie.
Táto špeciálna ponuka je určená tým záujemcom o perfektné bývanie, ktorí presne vedia, čo chcú.
Rozhodnite sa správne, budeme vám držať palce!
.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnime si obhliadku, kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak,
0903 597 273,
marian.totcimak@fpreality.,
manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné.
.
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.