Na predaj stavebný pozemok vo vinárskej oblasti v Arbesthale v Rakúsku, 909 m², iba 40 km od Bratislavy

Ponúkam na predaj slnečný pozemok s rozlohou 909 m² – ideálne miesto na realizáciu vášho vysnívaného vidieckeho domu. Pozemok sa nachádza v tichej nepriechodnej uličke v nádhernej dedinke Arbesthal v Rakúsku iba 40 km, resp. 30 minút cesty autom od Bratislavy. Arbesthal je vzdialený 5 km od okresného mesta Bruck an der Leitha.
Pozemok je bez tiarch, bez povinnosti stavať – vy sa rozhodnete, kedy chcete začať.
Cena pozemku je 213 882 EUR. Na predaj ihneď k dispozícii.
Najdôležitejšie informácie o pozemku:
-Idylická lokalita s vidieckou atmosférou Vám ponúka absolútny pokoj a vysokú kvalitu života.
-Veľká plocha 909 m² pre váš vysnívaný dom.
-Obec Göttlesbrunn-Arbesthal ponúka základnú infraštruktúru, ako je materská škola, základná škola, potraviny, vinárne a lekárska starostlivosť.
-V blízkom okolí je množstvo miest na piknik, cyklistických ciest a turistických chodníkov vo vinárskej oblasti, ktoré sú ideálne pre rodinné výlety, turistiku a milovníkov prírody.
-Dostupnosť okolitých miest:
oBruck an der Leitha 8 minút
oParndorf 13 minút
oSchwechat 18 minút
oViedeň 35 minút
Špeciálna ponuka: V prípade záujmu ponúkame zadarmo hotový projekt vrátane stavebného plánu, aby ste mohli okamžite stavať svoj vysnívaný dom.

*K predajnej cene pozemku treba v Rakúsku zo zákona prirátat cca. 10% dodatočné náklady na kúpu pozemku (maklérsky poplatok 3% z ceny pozemku, daň z prevodu a prechodu nehnuteľností 3.6% z ceny pozemku, poplatok za zápis do katastra nehnuteľností 1.1% z ceny pozemku, notárske poplatky ca. 1.5% - 2% z ceny pozemku. Poplatky na výstavbu (Aufschliessungskosten) v sume 20 786 EUR boli už zaplatené miestnemu Obecnému úradu v roku 2019.