1-izb. kompletne zrekonštr. byt na Hradnom kopci (Lichardova ul.

Predáme 1- izbový, kompletne nadštandardne zrekonštruovaný nízkoenergetický byt na hradnom kopci (Lichardova ul. s rozlohou 36 m2 a vlastným kúrením, na prízemí s terasou a vstupom na spoločnú záhradu.
V byte bola zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, kde je vaňa a okno (vetranie aj denné svetlo. kompletné nové rozvody vody a elektriny, 3×25 A - hlavný istič, nový prívodný kábel a nový prívod vody, túv cez prietokový ohrievač Clage 13,5 kW (neobmedzená teplá voda.
Podlahy sú riešené tepelnou izoláciou 200 mm tvrdený polystyrén 70 mm železobetónová doska s podlahovým kúrením Devi (smart ovládanie cez Wi-Fi a app. hydroizolácia a tepelná izolácia základov susediacich s bytom podlahy vybrané do hĺbky >50 cm vrátane novej kanalizácie a izolácií. klimatizácia Samsung lokálna rekuperácia s meraním teploty, vlhkosti a CO₂, sú tu zväčšené balkónové dvere na terasu, plastové okná na úrovni pasívnych domov (3-sklá, teplý dištančný rámik Swisspacer Ultimate.
Dom, kde sa byt nachádza je tehlový, postavený v 60-tych rokoch, 3-podlažný, na každom podlaží sú dva byty, k domu patrí 8 á pozemok, k tomuto bytu prislúcha podiel na spoločných priestoroch a pozemku o veľkosti 11,13 %, taktiež murovaná pivnica.
Náklady na bývanie sú veľmi nízke, pre 2 osoby 80, -eur / mesačne, vrátane kúrenia, vody, elektriky.
Lokalita, kde sa byt nachádza je Bratislava I. Staré mesto je veľmi tichá a bezpečná, v okolí je (Poľská ambasáda. nemocnica (Koch. potraviny (Tesco expres. Bratislavský hrad, Parkovanie je priamo pred domom.
Byt je prenajatý s 2-mesačnou výpovednou lehotou. Nájomníci vedia o plánovanom predaji a je tu možnosť, že nový majiteľ si ich môže ponechať na prenájom aj s aktuálnymi nájomníkmi. Byt nie je zaťažený hypotékou, je kúpou voľný a je tu možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky.
Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 421 908 800 800, 0908 800 800, mail: weber@weberreality.sk