Predaj | Zrekonštruovaná garsónka | Znievska

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou na Znievskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky.
Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka krásny otvorený výhľad. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², pričom samotný byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m².
Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, kuchynskú linku, nové obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere a upravenú priestrannú lodžiu.
Byt sa predáva vyprataný a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície – na okamžité bývanie alebo prenájom stačí doplniť najmä posteľ, skriňu a základné vybavenie.
Dispozícia
Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obytnej miestnosti. Tá poskytuje dostatok priestoru na kuchynský, oddychový aj spací kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu.
Investičná príležitosť
Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Vďaka dobrému stavu, praktickej dispozícii a výbornej dopravnej dostupnosti ju možno po základnom zariadení ihneď ponúknuť na prenájom.
Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom.
Lokalita
Znievska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do centra a Starého Mesta.
V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka, ktorý ponúka možnosti oddychu, prechádzok a športového vyžitia. Za bytovým domom sa nachádza kostol.
Bytový dom má udržiavaný a slušný vstup, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri ďalšom prenájme.
Hlavné výhody
– kompletná rekonštrukcia
– bez potreby ďalších stavebných investícií
– 9. poschodie s krásnym výhľadom
– byt 25 m²
– veľká lodžia 4,8 m²
– celková výmera 29 m²
– pivničná kobka 1,38 m²
– byt sa predáva vyprataný
– možnosť okamžitého zariadenia a prenájmu
– električka priamo pod bytovým domom
– priame spojenie do Starého Mesta
– blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti
– možnosť zabezpečenia nájomníka
– vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Obhliadky a bližšie informácie telefonicky.